九江市文化旅游发展集团有限公司
【国企资产招租公告】面向社会公开招租
我公司定于2026年1月29日10点在江西省公共资源交易平台公开招租一处国有资产七年期租赁经营权，现将有关事项公告如下：
一、资产名称
浔阳江姊妹亭挂网公开招租
二、招租时间
1.报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年1月28日17：00止。
2.网络竞价时间：2026年1月29日上午10:00开始。
三、报名地点
江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn）
四、竞租人资格条件
1.合法主体资格：具备有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等），系依法设立、存续的企业法人或其他组织，未被吊销、注销或撤销。
2.履约能力：具有稳定的经营收入、良好的资产状况，能按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
3.信用状况良好：无重大违约记录（如未拖欠过往租赁款项、未因违约被起诉并执行），未被纳入失信被执行人名单、严重违法失信企业名单等失信惩戒名单。
4.符合租赁标的用途要求：承租方不得更改租赁物标的用途，应按照租赁物标的从事经营活动，涉及行政许可的，需满足行业监管要求。
五、重大事项揭示
1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、经营项目须出租方认可，经营期间未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
3、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
4、租金按季缴纳，先交后用。每季度支付周期开始5天内，应付清本期租金。
5、招租房产租赁押金原则上为三个月租金，以实际合同为主，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
6、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内签订合同，按照合同约定付清相应款项（首季度租金及合同保证金），否则按违约处理，保证金不予退还。
7、承租人在开展经营活动前，须按照国家规定办理消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照或消防安全不达标即开展生产经营活动的，我公司有权解除租赁合同。
8、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期30天以上支付，应加收当年全年租金的1%；累计逾期3个月未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
9、承租经营期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
10、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
11、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。
六、联系方式
联系电话：19379228636（林）
七、资产图片
租赁面积：600.31㎡（简装）
年租金：10.78万元/年起