九江市文化旅游发展集团有限公司
九江市文化艺术中心经营性资产招租公告
为规范九江市文化艺术中心经营性资产租赁行为，提高资产运营效益，确保国有资产保值增值。九江市文化旅游发展集团有限公司于2026年8月3日10点在江西省综合产权交易平台公开招租国有资产三年期租赁经营权，现将有关事项公告如下：
一、招租资产
1、九江市文化艺术中心一层临湖物业（388.57㎡）公开招租。
二、招租时间
1、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年7月31日17:00止。
2、网络竞价时间：2026年8月3日上午10:00开始。
三、竞租地点
网络竞价：江西省综合产权交易平台
网 址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/index。
四、竞租人资格条件
1.合法主体资格：承租方为自然人的，需具有完全民事行为能力，无失信被执行记录、未被列入集团黑名单；承租方为法人、其他组织的，需具有独立法人资格，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等），营业执照经营范围与本次租赁资产用途相匹配。
2.履约能力：具有稳定的经营收入、良好的资产状况，能按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
3.承诺严格遵守国家及九江市相关法律法规，不擅自改变资产用途、不私自转租、不从事违法违规经营活动，不干扰艺术中心核心文化功能区正常运营。
4.同意接受出租方及相关监管部门的日常监督管理，配合出租方完成资产租赁信息备案、日常检查等工作。
五、重大事项揭示（摘要）
1、本次招租资产按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、承租人在开展经营活动前，须按照国家规定办理消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照或消防安全不达标即开展生产经营活动的，我公司有权解除租赁合同。
3、租金以成交价为准，按季度缴纳，先交后用，每季度支付周期开始10天内，应付清本期租金
4、招租房产租赁押金为三个月租金，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
注：其他未尽事宜，详见江西省综合产权交易平台发布的披露信息。
六、联系方式
联系电话：18807927183（杨威）
资产照片：
